Gerard Doustraat 81 -B, Amsterdam

**VOORRANG INDIEN JE EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLAAT**
**DIT BETREFT EEN WONING VAN WONINGCORPORATIE DE ALLIANTIE**

Een zeer unieke kans om te wonen in een 5 kamer appartement inclusief balkon, gelegen in de Pijp.

Indeling:
Het appartement bestaat uit drie woonlagen, waarvan de eerste woonlaag voorzien is van een ruime woonkamer, een keuken met inbouwapparatuur, een balkon op het Noorden en een separaat toilet. Op de tweede verdieping tref je twee ruime slaapkamers, een washok, de badkamer voorzien van toilet, douche, ligbad en wasbak. Op de bovenste verdieping zijn nog eens twee grote slaapkamers aanwezig. Kortom, ongelofelijk ruime woning in de populaire Gerard Doustraat, dichtbij alle cafe’s en andere winkels.

Omgeving:
De woning ligt midden in De Pijp in stadsdeel Zuid, een van de meest levendige en gewilde buurten van Amsterdam. In de Gerard Doustraat en de omliggende straten vind je een grote variatie aan trendy winkels, gezellige cafés en diverse restaurants. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij meerdere supermarkten in de buurt, en de bekende Albert Cuypmarkt ligt op loopafstand.

Uitgaan en eten kan volop in je eigen buurt, met populaire hotspots zoals CT Coffee & Coconuts, The Butcher, Little Collins en GlouGlou. Ook voor een goede kop koffie of een borrel zit je hier helemaal goed.

Bereikbaarheid:
Met de auto en het OV is de woning zeer goed te bereiken: er is een directe verbinding met tram, bus en het metrostation ligt om de hoek. Daarnaast is station Amsterdam Centraal op de fiets zeer goed te bereiken.

Bijzonderheden:
o Per direct beschikbaar;
o Keuken voorzien van inbouwapparatuur;
o 4 ruime slaapkamers;
o Gebruiksoppervlakte van circa 108 m²;
o Balkon gelegen op het Noorden;
o Ondervloer reeds aanwezig;
o Centrale ligging;
o Energielabel A;
o Leuke restaurants en winkels in nabije omgeving;
o Goede bereikbaarheid zowel openbaar vervoer als eigen vervoer;
o Huurprijs is exclusief servicekosten
- Servicekosten: € 19,57 per maand

Sluitingsdatum: maandag 6 april 2026 om 00:00 uur.

Inkomenseis:
o Deze woning verhuren wij aan huishoudens met een bruto jaarinkomen van minimaal 45x de huur (€ 106.630,-) . Dit is inclusief vakantiegeld en eventueel vaste toeslagen.
o Afhankelijk van de gegevens of situatie kan er door De Alliantie een waarborgsom worden gevraagd.

Huurperiode:
o Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand.
o De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet perse de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huur.

Toewijzing:
o De woning wordt niet verhuurd aan studenten en garantstellingen van derden worden niet geaccepteerd. De woning kan niet als pied-à-terre worden gehuurd, de huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente.
o Doorstromers krijgen voorrang. Een doorstromer is iemand die een sociale huurwoning van een corporatie leeg achterlaat binnen regio. Binnen deze groep gaan Alliantie huurders voor. Laat je een sociale huurwoning van de Alliantie leeg achter, dan stellen wij geen grens aan het maximale inkomen.
o Een credit check maakt onderdeel uit van onze toewijzingsprocedure, waarvoor kandidaat toestemming verleend.

Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.